زمینداروں کی صداقت کی نشاندہی کرنے کا طریقہ: کرایہ پر لینے کے وقت خرابیوں سے بچنے کے لئے ایک جان
کرایے کی منڈی میں ، جھوٹے زمینداروں یا دوسرے مکان مالکان کا سامنا کرنا کوئی معمولی بات نہیں ہے ، جو قانونی تنازعات میں شامل ہونے تک جمع کو کھونے سے لے کر حاصل کرسکتے ہیں۔ اس مضمون میں انٹرنیٹ پر گذشتہ 10 دن میں کرایے کے مشہور عنوانات اور معاملات کو یکجا کیا گیا ہےساختی شناخت گائیڈ، کرایہ داروں کو نقصانات سے بچنے میں مدد کے ل .۔
1. جعلی زمینداروں کی عام خصوصیات

کرایے کے حقوق سے متعلق تحفظ کے حالیہ معاملات کے مطابق ، جعلی مکان مالکان میں عام طور پر درج ذیل خصوصیات ہوتی ہیں:
| خصوصیات | مخصوص کارکردگی | خطرہ انتباہ |
|---|---|---|
| شناخت کی معلومات دھندلا ہوا | اصل شناختی کارڈ یا رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ فراہم کرنے سے انکار کریں ، اور صرف تصاویر یا کاپیاں فراہم کریں | ممکنہ طور پر کسی اور کی شناخت استعمال کرنا |
| کرایہ انتہائی کم ہے | قیمت اسی لاٹ سے 30 ٪ سے بھی کم ہے ، اور سالانہ ادائیگی کی ضرورت ہے | عام طور پر دھوکہ دہی کے گروہوں میں پایا جاتا ہے |
| گھروں کو آف لائن دیکھنے سے انکار کریں | "آؤٹ آف ٹاؤن" اور "وبا کی تنہائی" کی بنیادوں پر صرف ویڈیو دیکھنے کو فراہم کیا جاتا ہے۔ | ہوسکتا ہے کہ جائیداد موجود نہ ہو |
2. کلیدی تصدیق کے اقدامات
مکان مالک کی صداقت کی مندرجہ ذیل 4 مراحل کے ذریعے مؤثر طریقے سے تصدیق کی جاسکتی ہے۔
| اقدامات | کیسے کام کریں | ٹولز/چینلز |
|---|---|---|
| 1. دستاویز کی توثیق | یہ چیک کرنے کی ضرورت ہے کہ مکان مالک کا شناختی کارڈ جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے مطابق ہے ، اور سرٹیفکیٹ کی صداقت کی مدت پر توجہ دیں۔ | پبلک سیکیورٹی بیورو توثیق منی پروگرام |
| 2. جائیداد کے حقوق کی انکوائری | جائداد غیر منقولہ رجسٹریشن سینٹر کے ذریعے پراپرٹی کی معلومات کی تصدیق کریں | مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کی سرکاری ویب سائٹ/آف لائن ونڈو |
| 3. پراپرٹی کی توثیق | کمیونٹی پراپرٹی مینجمنٹ کے ساتھ مالک کی شناخت اور مکان کی حیثیت کی تصدیق کریں | پراپرٹی آفس یا نوکرانی |
| 4. معاہدہ فائلنگ | لیز پر معاہدہ فائلنگ (کچھ علاقوں میں لازمی) کی ضرورت ہے | ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی کمیٹی لیزنگ سروس پلیٹ فارم |
3. مستقبل قریب میں نئے گھوٹالوں کی ابتدائی انتباہ
نیٹیزینز کے انکشافات اور پولیس رپورٹس کے مطابق ، حال ہی میں درج ذیل نئے معمولات سامنے آئے ہیں۔
1."کرایہ پر دیئے گئے" ٹریپ: جعلی مکان مالک ایک جعلی نوٹریائزڈ پاور آف اٹارنی پیش کرتا ہے ، لیکن حقیقت میں اصل مکان مالک اس کے بارے میں نہیں جانتا ہے۔
2."طویل مدتی کرایہ پر قلیل مدتی کرایہ" اسکینڈل: کرایہ دار ہونے کا بہانہ کریں اور کسی اور کے گھر کو ذخیرہ کریں ، جمع کروائیں اور پھر غائب ہوجائیں۔
3."متعدد کرایوں کے لئے ایک کمرہ": ایک ہی وقت میں ایک ہی اپارٹمنٹ متعدد افراد پر کرایہ پر لیا جاتا ہے ، جس میں دھوکہ دہی کے لئے وقت کے فرق سے فائدہ اٹھایا جاتا ہے۔
4. حقوق کے تحفظ کی تجاویز
اگر آپ کو کسی جعلی مکان مالک کا سامنا کرنا پڑا ہے تو ، فوری طور پر درج ذیل اقدامات کرنے کی سفارش کی جاتی ہے:
| صورتحال | جوابی | قانونی بنیاد |
|---|---|---|
| کسی معاہدے پر دستخط نہیں ہوئے | چیٹ کے ریکارڈ رکھیں اور واؤچرز کی منتقلی کریں ، پلیٹ فارم پر شکایت کریں یا پولیس کو کال کریں | فوجداری قانون آرٹیکل 266 دھوکہ دہی کا جرم |
| معاہدہ پر دستخط ہوئے | عدالت سے دعوی کریں کہ معاہدہ غلط ہے اور کرایہ کی واپسی کی ضرورت ہے | آرٹیکل 148 سول کوڈ کی دھوکہ دہی کی شق |
| دوسرا مکان مالک شامل ہے | اصل مکان مالک کو سبلیس رضامندی کا خط تیار کرنے کی ضرورت ہے ، بصورت دیگر معاہدہ ختم کیا جاسکتا ہے۔ | "تجارتی رہائش کے انتظام کے لئے اقدامات" کے آرٹیکل 11 |
خلاصہ:مکان کرایہ پر لینے سے پہلے ، "تین چیک اصول" پر عمل کرنا یقینی بنائیں - اس شخص کو چیک کریں ، گھر کی جانچ کریں ، اور معاہدہ چیک کریں۔ اگر آپ کو مشکوک حالات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو ، آپ 12345 سٹیزن ہاٹ لائن یا مقامی رہائش اور تعمیراتی محکمہ کے ذریعے مشورہ کرسکتے ہیں۔ تمام لین دین کے ثبوت رکھیں اور کم قیمتوں کے لالچ کی وجہ سے اپنے محافظ کو نیچے نہ جانے دیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں