کس طرح جنن یاجیوآن برادری کے بارے میں؟ recent حالیہ گرم عنوانات کے ساتھ مل کر ہم آہنگی تجزیہ
جنن کے شہری بنانے کے عمل میں تیزی کے ساتھ ، رہائش کے مسائل عوام کی توجہ کا مرکز بن چکے ہیں۔ "پرانی برادریوں کی تزئین و آرائش" اور "اسکولوں کے اضلاع میں گھر کی قیمت میں اتار چڑھاو" جیسے موضوعات جن پر حال ہی میں انٹرنیٹ پر گرما گرم بحث کی گئی ہے ، ان کا تعلق جنان یاجیوآن برادری کی اصل صورتحال سے ہے۔ یہ مضمون شروع ہوگاکمیونٹی کا جائزہ ، سہولیات کی حمایت کرنا ، رہائش کی قیمت کے رجحانات ، رہائشیوں کی تشخیصپچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات کے ساتھ مل کر چار جہتیں ، آپ کو برادری کی اصل صورتحال کا گہرائی سے تجزیہ فراہم کرتی ہیں۔
1. بنیادی کمیونٹی کی معلومات (ساختہ ڈیٹا)
| پروجیکٹ | ڈیٹا | ہاٹ اسپاٹ ایسوسی ایشن |
|---|---|---|
| تعمیر کا سال | 2005-2008 | وزارت ہاؤسنگ اینڈ اربن-دیہی ترقی نے حال ہی میں 2000 سے پہلے تعمیر کردہ پرانی برادریوں کی تزئین و آرائش کو تیز کرنے کی درخواست کی ہے۔ |
| پراپرٹی فیس | 1.2-1.8 یوآن/㎡/مہینہ | ویبو ٹاپک # پروپرٹی فیس کی قیمت میں اضافے کا جوار # 200 ملین سے زیادہ بار پڑھا گیا ہے |
| فلور ایریا تناسب | 2.3 | جنن کے نئے قواعد و ضوابط کا تقاضا ہے کہ نئے رہائشی علاقوں کے فرش ایریا کا تناسب 2.5 سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ | ڈوین # کمیونٹی گریننگ پی کے مقابلہ # عنوان کو 10 ملین سے زیادہ بار دیکھا گیا ہے |
2. تعلیمی معاون سہولیات اور اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پر تنازعات
وزارت تعلیم کے حالیہ "اساتذہ کی گردش کا نظام" پائلٹ نے اسکولوں کے اضلاع میں رہائش کی قیمت پر بات چیت کو جنم دیا ہے۔ یاجیوآن ہم منصبجنن غیر ملکی زبانیں اسکول کائیوان انٹرنیشنل برانچ، 2023 ہائی اسکول کے داخلے کے امتحان میں داخلے کی شرح 78.6 ٪ ہے ، لیکن براہ کرم نوٹ کریں:
| فوائد | خطرہ |
|---|---|
| 10 منٹ کی پیدل سفر | اسکول ڈسٹرکٹ ڈویژنوں کو ایڈجسٹ کیا جاسکتا ہے |
| دو لسانی تدریسی خصوصیات | گردش کا نظام اساتذہ کے استحکام کو متاثر کرسکتا ہے |
3. نقل و حمل اور تجارتی معاون سہولیات
# جینن میٹرو فیز II کی منصوبہ بندی # گرم مقامات کے ساتھ مل کر ، یہ کمیونٹی لائن R2 پر لانگاؤ بلڈنگ اسٹیشن سے 1.2 کلومیٹر دور ہے (بیدو کے نقشے پر اصل پیمائش)۔ کاروباری پہلوؤں کو "کمیونٹی گروپ خریدنے کی ٹھنڈک" سے متاثر کیا جاتا ہے۔
• 3 بڑی سپر مارکیٹیں (بشمول 1 ہیما اسٹور)
Community کمیونٹی کیینیاو اسٹیشن کی اوسط یومیہ حجم میں 18 فیصد کمی واقع ہوئی (2021 میں چوٹی کے مقابلے میں)
4. ہاؤسنگ قیمت کے رجحانات کا تجزیہ
| وقت | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | ہم آہنگی واقعات |
|---|---|---|
| 2021.06 | 21،800 | جنن کی خریداری پر پابندی کی پالیسی میں نرمی ہوئی |
| 2022.12 | 19،500 | رہن سود کی شرح 4.1 ٪ رہ جاتی ہے |
| 2023.07 | 18،200 | دوسرے ہینڈ ہاؤس لسٹنگ کی تعداد میں 40 ٪ اضافہ ہوا |
5. رہائشیوں کی حقیقی تشخیص (پچھلے 30 دنوں سے ڈیٹا رینگنا)
مالکان کے فورم میں 327 تبصروں کا تجزیہ کرکے ، یہ پایا گیا کہ اعلی تعدد والے الفاظ میں شامل ہیں:"پارکنگ مشکل ہے"(ذکر شرح 42 ٪) ،"پراپرٹی کا جواب سست ہے"(ذکر شرح 31 ٪) ،"اسکول ڈسٹرکٹ فوائد"(شرح 89 ٪)۔ یہ بات قابل غور ہے کہ ، ویبو کے عنوان #کمیونٹی مہذب کتے کو #بڑھانے کے ساتھ ، #، پالتو جانوروں کے گندگی کے نئے خانوں کو حال ہی میں شامل کیا گیا ہے۔
6. خریداری کی تجاویز
1. فوری ضروریات کے حامل کنبے: 70-90㎡ کے دو بیڈروم اپارٹمنٹس پر فوکس کریں ، موجودہ قیمت 1.6 ملین سے 2 ملین تک ہے۔
2. سرمایہ کاری کی ضروریات: اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پر "اساتذہ کی گردش کے نظام" کے طویل مدتی اثرات سے محتاط رہیں
3۔ بہتری کی ضرورت ہے: اسی مدت میں نئی تعمیر شدہ خصوصیات کے پیدل چلنے والوں اور گاڑیوں کے موڑ کے ڈیزائنوں کا موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
"عمارتوں کی ضمانت کی فراہمی" کی حالیہ سازگار پالیسی کے ساتھ مل کر ، معاشرے کے دوسرے مرحلے کے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ پروسیسنگ کی پیشرفت کو نمایاں طور پر تیز کیا گیا ہے ، اور جون 2023 میں 128 گھرانوں کی بقیہ مسائل حل ہوگئے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار جب زمین کے معائنہ میں زیر زمین گھاٹوں کی اصلاح پر خصوصی توجہ دیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
